农家乐占用耕地搭建，耕地建农家乐合法?

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1. 农业用地可以用什么名义来建房?

1、农业用地可以用什么名义来建房?

可用于管理和生活用房用地。生产设施用地为在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。

管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地； 仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地； 硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。

不违法，不需审批。可以建一个小屋子。但要是想搞地面硬化，很正经的房子就需要申请设施农用地，这样有一定的比例可以搞地面硬化，建永久性建筑，性质就是设施农用地的附属用地，不是建设用地，比较简单，也基本不怎么花钱（各地政策不一）。

农田可以作为宅基地盖房子么？根据《土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

农田不能直接用来搞商品房，必须首先实施征地，将农用地变为国有土地，办理建设用地审批，方能进行开发建设。征用农用地要给土地权益人土地补偿。《土地法》规定：第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

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