厦门市曾厝埯旅游攻略（厦门曾厝埯游玩攻略）

本文将为您介绍厦门曾厝垵旅游攻略以及曾厝垵知识点。希望对您有所帮助。不要忘记为此网站添加书签。

文章详情介绍：

1.厦门曾厝垵旅游指南2.分析回顾：福州版曾厝垵已开始搬迁。补偿标准是高还是低？

厦门曾厝垵旅游全攻略

曾厝垵被誉为全国最具艺术气息的村庄。曾厝垵是一个不一样的城中村，就像宫崎骏动画里的世界差距。

位于厦门最美的环岛路上，在那个独特的车站，两栋房子之间，我们拥有一片最美的海，每时每刻都在变换着色彩。这个村庄也似乎在城市和现代之间留下了一片乡村。

今天，海昌将为大家独家呈现曾厝垵完整攻略，带你走进这个世界的美丽夹缝。

清晨：色彩缤纷的海边巴士站

天气好的时候，可以看到海上有17艘船。人们就像被放出笼子的小鸟，在冬日明亮的阳光下骑着自行车、散步、与朋友聊天。走在海边的木栈道上，夕阳西下，阳光洒在海面上，海里的船只缓缓前行，就像这里的时光……夜色渐深，爬上曾厝垵海边最大的红色雕塑礁石上，你会发现最神奇的一幕：海里一条黑色的大鱼

曾厝垵车站旁有一座妈祖庙，庙旁有一座戏台。每年十月，连续两个月都会有盛大的湘剧演出。年轻人每天买柚子，去海边看湘剧。玩着，和一群干瘪得动弹不得的老头老太太坐在长长的石凳上，聚精会神地看着LED灯的字幕，时不时转头看看漆黑的大海。天地间，坐看古人的悲欢离合，有时会让人想起鲁迅《社戏》文字中的美好时光。

早上：逛街、去教堂

桥教堂是外国人建造的。每个周日早上都有歌唱和礼拜仪式，下午也经常有各种讲座。当唱诗班圣洁的声音随着教堂的十字架到达上帝那里时，每个人都会被感动。

中午：选择在家吃大餐或者小餐馆。这是一个问题。

你可以去嘉福源海鲜、阿全海鲜大排档，甚至马路对面的海港城和嘉利海鲜大吃一顿。但被誉为曾厝垵“最繁华”的小吃街，每一条都值得一试。都很美味。

下午：去最具艺术气息的小巷购物。

曾厝垵青年供销合作社

曾厝垵青年供销合作社，简称曾庆功，看上去就像一家小便利店。自然是文艺青年开的，套现总是很兴奋。爆米花很香，味道一般。酸奶是纯手工制作的，呈豆腐花形状，有点像布丁。光滑且不松散。舀上一勺，浓郁的奶香味让人想起童年。每盒仅需3.5元！

在阳光明媚的日子见

擎天健被誉为曾厝垵十大民营企业之一。雨天不开放，故名擎天剑。如果连续多日都是晴天，老板阿春和来八就会很伤心，想找借口休息。两位才子都是曾厝安文艺团队的成员，弹、弹、唱俱佳。他们的冰淇淋据说可以和麦当劳媲美。甜筒3块钱一个，天黑后还有苦艾酒。除了冰淇淋，店里还藏有大量绘本。擎天健自称，被誉为全国最具艺术感的冰淇淋店、“曾厝垵第一龙头民营企业”。店里的座右铭是：不打骂顾客，也不准打骂老板。经常有很多知名和不知名的独立音乐人在小店里喝着吃着冰淇淋，打着手鼓、吉他、唱着歌。这是曾厝垵的一景。

苏若然咖啡

苏若然COFFE是曾厝垵最大的咖啡店，还提供西餐和美酒。店里有一个大投影屏幕，可以播放电影和歌曲。晚上11点前进入的女性将获得一杯免费鸡尾酒。每个店员都很好

橄榄树

橄榄树是一家专门出售民族服饰和物品的小商店。有兴趣的朋友可以进去看看。天气好的时候，店主喜欢用他的非洲鼓演奏欢快的节奏，非常棒。他经常在阳光明媚的日子里和他遇到的老板一起弹吉他和打鼓。

清尘别院

原为曾厝垵的曾氏宗祠，每年清明节、冬至恢复原貌。平日里这是一家休闲咖啡馆。经理没有对原建筑进行任何改造，只是添置了一些花草和陈设，其中包括一张为有200多年历史的闽南贵族女士准备的床铺。这栋别墅是曾厝垵外国人最集中的地方。周末，房间里挤满了金发碧眼的人。

二年级：班青驴俱乐部

在这家餐厅吃饭绝对是有压力的。吃的过程有很多。你要假装成学生，你要称呼厨师为老师，付钱的时候你要到另一个房间去找校长！我从小就没有见过校长一次。如果不躲避校长的魔掌，我连吃饭都无法避免。从此，它在我的身心上留下了难以形容的阴影。我不想见校长！

黑店

黑店的门确实很黑……店主是叶小曼，据说在漫画界、时尚界、村姑圈都颇有名气。她的漫画《我的生活没有你》、《世界的另一张脸》画风简单幽默，但最后却感人至深。所谓黑店，就是因为每天晚上都放电影，买东西都是自己主动做的。价格已被写下来，但您可以根据需要进行投资。也许这就是老板的阴暗面吧，哈哈，一般人都不好意思少投钱。

住宿：星云客栈

星云宾馆的经营理念是：干净、温馨、舒适。价格优惠，期待您的光临。详情请参见星云客栈介绍。

曾厝垵是一个让你不想离开的地方。面朝大海，看潮起潮落，看日出日落，每天都会有不同的体验，每个角落都会有不同的惊喜。

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分析与回顾：福州版曾厝垵启动征迁，补偿标准是高还是低？

近日，仓山区针对学生街周边零星旧改造项目发布紧急救援搬迁公告，随后发布拆迁补偿方案。由于补偿方案规定，本次补偿的原则是：用异地现有房屋进行安置，不实行货币补偿。由此，不少人惊呼福州拆迁补偿又变了。其实，这就像去年拆迁货币补偿金额一路上涨时，有人喊话拆迁富人增多、房价上涨一样。这都是事后的想法。这个所谓的拆迁补偿大变，和当年4万的拆迁补偿是一样的。这样的话题足以吸引大量的流量。

但实际上回顾福州拆迁补偿的历史，一般来说，拆迁补偿有两种类型，一种是产权调换，一种是货币补偿。大多数情况下，住房和现金结合使用，且住房占比较高。携带现金的比例较低。一年多来，随着货币补偿标准不断提高，选择拿钱的比例也有所增加。直到今年，我们才开始研究出台旧改新政策，降低货币补偿标准，限制货币补偿比例。

对于选择购房的人来说，一种是就地安置，一种是异地安置。一般情况下，就地安置是为了得到期房。拆迁完成后，将安排一块土地，在该地块内或附近建设安置房。选择就地安置的好处是房屋拆迁后仍可以回到原来居住的地区。但缺点也很明显。搬回来需要很长时间。选择异地搬迁的人，往往会提前规划出整个安置房小区，大量安置房集中建设。除安置当地拆迁户外，剩余房屋还可用于安置区各区域的拆迁。家庭。而剩余住房一般可以作为公共租赁住房、廉租住房等。异地安置的好处是，可用的房屋往往是现房，不需要等太久就能拿到房子，并且在大多数情况下，面积可以增加。缺点是必须离开原来居住的地方，到比较偏远的地区去安置房。

实践中，由于当地安置房位置较好，且不少搬迁户难以离开家乡，更多人倾向于选择就地安置。不过，拆除工程也分为不同的用途。有些项目是旧城改造，拆迁范围大，自然会规划安排地块建设安置小区。而有些项目属于零星拆迁，如道路拓宽、交通设施建设、火灾受损房屋等，那么这些拆迁面积较小的零星征地区域在拆迁时可能不会安排就地安置。这时，选择往往是货币补偿和异地现有住房。

因此，这次学生街的零星改造项目将在场外的现有房屋上实施也就不足为奇了。这种情况已经发生很长时间了。关键是不实行货币补偿，这能充分反映目前楼市的现状。去年的学生街改造项目，可能会像南方公园改造工地一样，产生一批现金较多的拆迁户。不过今年我们已经宣布了，这次不会货币补偿，只能拿到房子，而且是异地的现房。

想要货币补偿的被拆迁户肯定要失望了。相应的，很多周边卖房的人也会失望。原本盼望着的拆迁富豪越来越少了。如今买房不给现金，购房需求又减少了。不过，我从今年年初开始就一直在写文章，提醒大家，高额货币补偿难以持续，一定要抓住上半年降价增量的窗口期。我想上半年那些愿意低价卖房的人已经卖掉了。这时候你就可以数钱，看看你的储蓄了。您还需要担心货币补偿减少，房子更难卖吗？显然没有必要。

回过头来，我们仔细看看这次学生街改造项目安排的场外现有房屋。

此次共选取15个社区进行匹配。许多社区多年来一直在建设安置房项目。我们不禁感叹，这么多年过去了，依然还有未安顿的房屋。这些房屋主要分布在上都、南二环、金山等地区。在住宅区大、房屋多的地区，以及往年人们不愿意选择的地区，留下的房屋较多。

由于很多都是已经建成多年的安置小区，现在可用的房屋往往是已经选定的剩余房屋。因此，与新建的就地安置小区相比，选择相对有限，房屋也不是那么全新。但此次给出的拆迁房屋补偿价格为元/平方米，明显高于现有房屋配套价格。因此，对于被拆迁户来说，他们可以获得比被拆迁房屋面积更大的现房。更何况，原本是危房，现在可以换成单元，居住条件可以大大改善。而且，无需等待现有房屋搬入，也免去了长期过渡租房的苦恼。

对于学生街地区来说，确实有必要进行拆除重建，消除危房隐患，改善城市面貌。尤其是今后要建设福州版的曾厝垵，必须改变原来肮脏、凌乱、拥挤的环境。

与去年相比，今年拆迁货币补偿标准降低是不可避免的，因为房价和地价本身也下降了很多。这次货币补偿标准和货币补偿比例的降低，对于原本打算买房的人来说，其实并没有太大的改变，但对于想要大额现金补偿的人来说，就会感到失望。不过，能否拆除就看运气了。有的年份补偿高，有的年份补偿低。这些不能以个人意愿来决定。只能说各有各的命运。