农村土地农家乐-农家乐占地如何合法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村土地农家乐的问题，于是小编就整理了1个相关介绍农村土地农家乐的解答，让我们一起看看吧。

1. 百亩农田怎么发展旅游业，或者说怎么变成休闲农庄？

1、百亩农田怎么发展旅游业，或者说怎么变成休闲农庄？

百亩农田如何变成休闲农庄？

农田的土地性质是什么？一般农田还是基本农田，基本农田的话就不用再往下说了。

一般农田的话，先批复设施用地和可建筑用地。如果批的下来，做起来是一个休闲农庄，要不然最多只能算一个小型农场。

至于以上都完成的话，我们再来进行农庄的规划，包括绿化、景观、果树、餐饮、民宿这些设施，最后才是人才、管理、经营等事宜！

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首先，摸一下自己的口袋，有多少资金，或者能贷款，借也行，你能凑足多少本钱，根据本钱来规划。十万块有十万块钱的搞法，一百万有一百万的搞法，如果不缺钱有不缺钱的搞法。但千万别请个设计师来给你规划好了，到时候费用都不够，那就麻烦亏大了。最怕的是搞得半途而废或者四不像。所以想要把百亩田变成休闲农庄，首要条件就是资金上的规划。

其次，环境的规划。根据你当地的地理条件，气候条件，能种植什么水果，养殖鸡，鱼的场地，水源，等等这些。如果在大山里车都去不了，那我看还是算了吧。如果离城里不远就好办。环境的优美是打造出来的，就还不是很重要。重要的是水源和空气，这是吸引游客去山庄的首要条件。

然后就是关系网，现在是网络经济，可以用民宿的方式，拍短视频的形式，直播的方式，展现出百亩荒田是如何被你打造成为一个休闲庄园的，点点滴滴，记录真实的东西，这是未来的粉丝经济。让你的顾客成为你的粉丝，从而消费。在庄园现在最好有直播散养鸡，羊，鱼，让粉丝看到真正的原生态，这样的投入金钱和精力是不小的。

考虑好这三点。那您就可以根据他们的分享回答去完成细节了，谢谢！

要有规划的划分好区域，餐饮区，旅游区，休息区。餐饮主要做一些当地特色菜，最好用大锅燥，也可以你提供食物让顾客自己烹饪，给其一选择权利。旅游最重要，在旅游区可以建设一些少数民族的凉亭，比如云南傣族他们的凉亭就比较好，搭建起来还实惠，不浪费，即能给客人休息，又是一道风景线，景点可以弄上池塘养鱼，供人们休闲钓，最好是生态养鱼，不喂饲料添加剂，用粗粮喂养现在人们都追求无污染绿色食品，再种上绿色有基蔬菜，这也是风景，再留出来一块地种上果树，最好有冬枇杷，冬天风景少点，冬枇杷可以看也可以吃还有药用价值，空出来的种点花花草草不浪费资源，蔬菜，鱼，水果都能卖钱，还可以带动休闲旅游，消费高的客人不要给其打折，直接给带金券，带领券只能下次使用，这样顾客想着还有带金券呢下次还要来。

你要利用百亩农田做旅游业，这个想法很好！在当前的大环境下，你要做成这个事似乎不太容易。你是否有农业运作的背景或者旅游业运作的资源？

首先从面积来讲，百亩农田做农业旅游产业算的上一个中小型规模。最起码，你有足够的面积给旅客临时停车。从目前的政策来讲，你获得这百亩农田，应该是转租过来的。你应该了解下这一百亩农田是什么类型的土地，办理好相关手续，确保后续运行的可持续性。然后从农田环境来讲，你这百亩农田是平原还是山地，土壤情况怎么样？这么大的面积，是不是有池塘？常规的垂钓，乃至于游船垂钓都是可操作的。种植水蜜桃、黄桃、梨等果树，可以改善环境，增加游玩观赏性。温室大棚做反季节蔬菜水果，建立亲子互动区。做一个农家乐餐饮也是利润的重要环节。利用果林，小规模散养土鸡。利用池塘，适度散养土鸭。前期做免门票送小毛绒玩具做推广引流。后期控流收入象征性门票，主要还是靠餐饮农产品增收。

总而言之，随意政策的鼓励，农村旅游业将会迎来一个大的跨越式发展。人们对于出国游和传统山水景区游已经审美疲劳。农村休闲旅游会越来越好。关注三农，热爱生活！关注一下我，谢谢！

发展农业种植观赏旅游业首先得解决几个问题，1、必须首选和市区较近的地理位置和交通基础设施，方便城市的周末游自驾游。2、解决吃住的基础设施问题，主要确保有WIFI覆盖。3、建立园区服务团队。4、建立营销电销团队。5、招商引资，吸纳投资。6、学会讲故事！

百亩农田怎么发展旅游业？或者说怎么变成休闲农庄？

按规定利用基本农田发展旅游业，或者变成休闲农庄，是国家不允许的，国家耕地的基本红线在那里。

既是你能拿到地，发展旅游业，很难做到，百亩地太小，没有周围大环境做賠衬，做铺垫，旅游根本做不好。

变成休闲农庄还行，恐怕有私自改变农地用处之嫌，前边盖好，后边拆违建。得不偿失。

还是打消这个念头。

从心里讲，我是反对改变农田用途的，农田是用来种地的，种粮的。用来搞养殖还是可以的，无论如何，它和农业没脱钩。

近年来，随着乡村旅游在我国的兴起，不少地方出现了农家乐，休闲农庄等，我居住的地方也在发展乡村旅游，接下来就把几点个人的观点分享给你。

首先定位你的休闲农庄的定位。目前来说比较火的方式有采摘加农家乐模式，养殖类加农家乐模式，还有就是钓鱼类的加农家乐模式。乡村旅游的目的就是体验和城里的不一样的生活方式，有一种农家的体验。

一、采摘加农家乐的模式。你可以种植一些水果和各种蔬菜，以体验采摘水果和蔬菜的形式打造独特的采摘体验，让来你农庄的游客们体验自己动手的乐趣，吃的菜是自己从地里采摘来的，水果也是刚刚从树上摘下来的，要让客人有参与感。

二、养殖类的农家乐。你可以养殖一些除了常规的一些鸡鸭以外的别的东西，我们这边的独特地理条件适合养殖大鲵，这边有不少养殖大鲵的基地，很多没见过大鲵的人来这边可以参观大鲵养殖基地，再把人工养殖的大鲵做成美食，让游客体验不一样的乡村旅游。

三、休闲垂钓加农家乐模式。条件允许的话，可以养殖一些鱼类，最好不要是市面上随便就可以见到的草鱼鲤鱼类的，可以养殖一些特殊的鱼类，让人们在钓鱼过程中，能够认识更多的鱼，你可以在这些鱼的基础上开发出更多的美食。

总的来说，现在开办休闲农庄，需要的资金量还是比较大的，风险也大。不过好的是以后只要经营的好，生意是没有问题的。

总结一下，开办休闲农庄，一定要有自己的特色，不管是在休闲上还是吃的方面都必须要有自己的特色，才会有更多的回头客，才能够长久的经营下去。

以上就是我的回答，希望可以帮助到你。

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