海珠区小洲村好玩吗（广州海珠区小洲村景点）

本文将为您介绍一下小洲村属于广州市海珠区的哪条街道，以及小洲村的入口在哪里。希望对您有所帮助。不要忘记为此网站添加书签。

文章详情介绍：

1.树说广州_小洲古树，古香古香2.时隔7年，小洲村预留的土地终于落地3.“瀛洲”——小洲村！4.《瀛洲》——小洲村！

树说广州_小洲古树，古色古香

生长在河岸上的老榕树，树根伸出岩石，起伏如独角兽，被村民称为“麒麟树”。

古树名片

树种：榕树

地点：广东省广州市海珠区花洲街道小洲社区居委会新滘中央公园中边

类型：三级古树

估计年龄：224岁

树高：13.3米

胸围：715厘米

古树的历史

新郊中央公园边缘，有一株细叶榕，从清朝乾隆年间就开始生长于此。它的叶子颜色鲜艳，枝叶茂盛，长势良好。是当地著名的古树。古树见证了小洲村的历史，也默默守护着小洲村的村民。值得一提的是，这棵古榕树生长在小洲村简氏祠堂前。因其树根生长在岩石上，起伏如独角兽，被村民称为“麒麟树”。

文/广州日报·新花城记者：全杰

图/广州日报·新花城记者：杨耀业、邱伟荣、罗长伟

广州日报·新花城编辑：张英武

历时7年，小洲村留用地终落地

经过7年多的时间，小周村万亩果园内预留的土地终于落地。记者近日从市规划和自然资源局获悉，《海珠区小洲村留用地及沥滘污水处理厂地块控制性详细规划》已经市规委审核实施1万亩果园土地返还和礼滘污水厂三期土地返还，总面积222,027平方米。生物岛另一侧，珠江沿岸景观预留用地高度控制在10米，大部分建筑体量通过调整容积率解决。

三块预留地块位置图

生物岛对岸边陆地位置敏感

15米太高了！

素有“南肺”之称的万亩果园，是对广州生态环境具有重要意义的湿地。早在2011年，为了保护万亩果园，广州就提出了“只征不让”的政策，并将这一政策作为永久保护万亩果园的核心措施，将征用1.2万亩果林地。统一征用国有，但土地性质不改变。当时承诺，万亩果园中每个被征地村的预留土地，按照征地面积的10%进行分配。2012年以来，海珠区统筹协调预留土地问题，涉及3个街道、8个村、3.7万村民。截至目前，7个村的预留土地已全部落实，仅小周村的预留土地尚待确定。

此次批复的规划涉及小洲村1号地块、2号地块以及里滘污水处理厂预留用地三块地块。小舟一号、二号预留土地面积为平方米，污水厂预留土地面积为平方米。平方米，预留土地总面积平方米。

小洲1地块规划效果图

过去争议最大、导致土地保留问题悬而未决的地区是小舟2号地块。该地块位于小洲路与南沙港高速东侧，毗邻珠江，与广州国际生物岛、广州大学城隔河相望。现状主要包括果园、鱼塘、鹅公村主题餐厅、花豪悦园餐厅。也是市民周末、节假日喜欢光顾的农家餐厅。用地面积约6.6公顷，现有建筑面积9100平方米。该农舍虽然存在多年，但属于无证违法建筑。

小舟2号地块规划效果图

该规划曾于2015年经市规划委员会审议，但未能通过。当时提交的规划方案是将小洲2地块农林水域面积改为商业用地，容积率0.8，限高15米，部分限高30米。对此，规划委员会专家认为，该地块的位置较为敏感。“它位于河岸边，是一个人们很容易感受到的区域。从生物岛看去的感觉非常重要。30米和15米的建筑体量都太大了。”

容积率转让：

小洲南路将由30米拓宽至36米

根据最新获批规划，小舟2号地块容积率为0.2。计划用于商业和金融业。高度限制为10米，不超过路堤上树木的高度，并与周围环境融为一体。同时，建筑须距离现有珠江岸线后退38米，并从环岛路至江边每隔100至200米预留宽度不小于7米的人行或车辆连廊。

小洲2地块剩余容积率转入小洲1地块。小洲1地块位于南洲路北侧、华南快速路东侧、小洲南路西侧，规划范围101.6公顷；土地用途由环卫设施用地调整为兼容经营的商业用地，容积率小于3.22，建筑面积平方米，建筑密度小于50%，绿地率大于25%，建筑高度小于40米。另外，污水处理厂预留土地容积率为2.5，总建筑面积平方米。

管制条例还指出，在当前交通供给条件下，管制条例调整引起的交通出行将导致小洲南路服务水平下降，影响交通。为加强小洲南路通行能力，提高区域公交出行服务水平，小洲南路红线宽度将由30米拓宽至36米，小洲南路红线宽度将由30米拓宽至36米。道路由双向四车道调整为双向六车道，并设首末公交车站。此外，海珠区有轨电车环岛线未来也将经过该地块，通行能力将进一步提升。

广州日报全媒体文字记者杜鹃、王楚涵通讯员隋桂子轩广州日报全媒体编辑周黛林

“瀛洲”—小洲村！

小洲村位于广东省广州市海珠区东南部。它是广州“万亩果林”保护区内的一个村庄，面积4.5平方公里。南邻大学城、生物岛，四面环水，河网纵横。形如小岛，古称“瀛洲”。小洲村是一座具有1000多年悠久历史的古村落。

花岗岩铺成的街道、小桥、流水与临河而建的房屋相得益彰。古树参天浓荫深处，河流蜿蜒曲折，庄严肃穆的祠堂整齐有序，造型各异的小桥横亘水面，古老的民居诉说着岁月沧桑的故事。避开大城市的喧嚣，来小洲回归自然；走进果林，领略光复水乡的宁静与悠闲；漫步在幽深的巷弄中，领略浓郁的当地文化和纯朴的民风。

小洲村独特的水边环境和深厚的文化底蕴吸引了大批专业人士来这里进行艺术创作，成为艺术家寻找创作灵感、写生、拍照的首选地。当代岭南画派的杰出代表关山月、李雄才等著名画家纷纷来到这里。来自美国、加拿大、法国、南非及国内多个地区的知名艺术家以及众多中青年艺术家纷纷落户于此，建立各类工作室，潜心创作。小舟已经成为艺术家的伊甸园。

欣赏美丽的乡村、美丽的风景，了解自己出生、长大的家乡，关注乡村的经济发展、生态农业、生态环境。我们带您走进——“瀛洲”——小洲村！

如果你不发疯，你就会老。微信关注维美乡村，获取最新农村信息。怎么去？吃什么？如何生活？玩什么？乡村旅游、生态农业，一切尽在您掌控！

“瀛洲”—小洲村！

小洲村位于广东省广州市海珠区东南部。它是广州“万亩果林”保护区内的一个村庄，面积4.5平方公里。南邻大学城、生物岛，四面环水，河网纵横。形如小岛，古称“瀛洲”。小洲村是一座具有1000多年悠久历史的古村落。

花岗岩铺成的街道、小桥、流水与临河而建的房屋相得益彰。古树参天浓荫深处，河流蜿蜒曲折，庄严肃穆的祠堂整齐有序，造型各异的小桥横亘水面，古老的民居诉说着岁月沧桑的故事。避开大城市的喧嚣，来小洲回归自然；走进果林，领略光复水乡的宁静与悠闲；漫步在幽深的巷弄中，领略浓郁的当地文化和纯朴的民风。

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